Eligibilité et calcul du plafonnement des loyers de l’ILC

Vous êtes locataire commerçant ?
Avez-vous bien appliqué le plafonnement de l’Indice des Loyers Commerciaux ?

En effet, le législateur a mis en place un plafonnement temporaire de la variation de l’Indice des Loyers Commerciaux (ILC) afin de limiter la hausse des loyers pour certaines entreprises, en cas de clause d’échelle mobile au sein du bail commercial indexée sur l’ILC.

Répondez au questionnaire ci-dessous afin de savoir si vous avez versé un trop perçu de loyer.

Les premières questions permettent de savoir si vous êtes éligible au plafonnement, réservé aux PME.

Le cas échéant, vous pourrez ensuite compléter les informations permettant de calculer l’éventuel trop perçu de loyer.

Eligibilité et calcul du plafonnement de l'ILC

Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.
Le bail est-il un bail commercial ?(Nécessaire)
Vérifier dans le bail commercial la présence d’une clause d’indexation ou clause d’échelle mobile, faisant référence à l’ILC
Le loyer du bail est-il indexé sur l’Indice des loyers commerciaux (ILC) ?(Nécessaire)
Votre entreprise emploie-t-elle moins de 250 salariés ?(Nécessaire)
Votre chiffre d’affaires annuel est-il inférieur ou égal à 50 M€ ?(Nécessaire)
Votre total de bilan est-il inférieur ou égal à 43 M€ ?(Nécessaire)
Votre entreprise est-elle indépendante ou rattachée à un groupe respectant ces mêmes seuils consolidés ?(Nécessaire)
Date de conclusion du bail(Nécessaire)
Vérifier dans la clause d’indexation ou clause d’échelle mobile du bail le premier trimestre de référence indiqué
Vérifier dans la clause d’indexation ou clause d’échelle mobile du bail l’année du premier trimestre de référence indiqué
Premier loyer du bail ou du bail renouvelé
Indice utilisé par le bailleur lors de la dernière révision pour calculer le nouveau loyer
Loyer révisé lors de la dernière révision
Date de la révision